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ガレージハウスとは?賃貸物件で住む場合のメリットや注意点を解説

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ガレージハウスとは?賃貸物件で住む場合のメリットや注意点を解説

ガレージハウスとは?賃貸物件で住む場合のメリットや注意点を解説

賃貸物件にもいろいろな物件がありますが、ガレージハウスとはどんなものかご存じですか。
近年は、賃貸物件においてもガレージハウスが人気や注目を集めており、借りる方が増えているようです。
そこで本記事では、ガレージハウスのメリットや注意点について解説します。

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賃貸物件のガレージハウスとはどんなものなのか

ガレージとは、車やバイクなどの乗り物を停める車庫のことで、ガレージハウスとは、ガレージと住宅が一体化した建物です。
広い敷地があれば、ガレージと住宅を別々に建築することが可能です。
しかし、都心などの場合は十分な土地の確保が難しいため、ガレージハウスが建てられています。
一般的に、ガレージハウスの構造は、1階がガレージと玄関であり、2階以上が居住空間となっています。

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賃貸物件のガレージハウスのメリット・デメリットとは

車を1階部分に駐車したあと、そのまま住居内へ入れるため、雨の日の場合も濡れることなく快適に出入りできます。
屋外駐車場にくらべて移動距離が短いため、荷物の運搬も容易になります。
また、ガレージハウスであれば、一戸につき1つのガレージが一体となっているため、駐車場を探す手間も省けるのもメリットです。
さらに、雨や雪、紫外線などの天候や環境要因から、車を保護するのに役立ちます。
屋外駐車場では太陽光線によって車の塗装の劣化も進みがちですが、ガレージがあれば大切な愛車を日光から守り、劣化を防いでくれます。
ただし、車を出し入れする際のガレージのシャッター音や、車のエンジン音・排気音などの騒音はデメリットと言えるでしょう。
とくに、早朝や深夜の騒音は、近隣からクレームが寄せられたりトラブルが発生したりする可能性もあります。
そのため、騒音対策や周囲への配慮が必要です。

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賃貸物件のガレージハウスを借りる際の注意点とは

注意点は、まず自分が所有する車のサイズとガレージのサイズが適切であるかを確認することです。
駐車スペースが十分にあるか、駐車しやすいか、そしてガレージ内の設備についてもチェックが必要です。
洗車場やEV車用の充電コンセントなど、自分にとって必要な設備が整っているかどうかも確認しましょう。
ほかの注意点として、物件の周辺環境を確認することも挙げられます。
たとえば、あまりに閑静な住宅街の場合は、近隣住民との騒音トラブルが起こる可能性があります。
一方、交通量の多いエリアであれば音に寛容なケースもあり得るため、物件を選ぶ際には周辺環境も十分に確認しておくことが大切です。

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賃貸物件のガレージハウスを借りる際の注意点とは

まとめ

ガレージハウスはガレージと住居間を直接移動でき、天候を気にすることがなく、荷物の運搬も容易です。
しかし、シャッター音などで近隣住民とのトラブルになる可能性もあるため、ガレージハウスの賃貸物件に住む際には周辺環境への配慮が必要です。
私たち山一管理センターでは、東京都足立区・埼玉県草加市を中心に一人暮らし向けの賃貸物件も多数取り揃えております。
ご質問やご相談でも、お気軽にお問い合わせください。

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