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田の字マンションとは?メリットや選ぶ際のポイントもご紹介

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田の字マンションとは?メリットや選ぶ際のポイントもご紹介

田の字マンションとは?メリットや選ぶ際のポイントもご紹介

これからマンションへの引っ越しを考えている方のなかには、どのようなマンションにしたら良いかと悩んでいる方は多いでしょう。
マンションにも多くの種類があるため悩むかもしれません。
今回は、そのような悩みを抱えている方へ、田の字マンションをご説明していきます。

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田の字マンションとは?

田の字マンションとは、間取りが田の字型になっているマンションのことです。
つまり、全体は長方形に近く、その中が数部屋に分かれている形です。
例えば、玄関を入ると廊下があり、その両側に部屋があります。
そして、廊下を進むとリビングがあり、そのリビングの右側に別の部屋がある形です。
田の字型の間取りのマンションには、ファミリー向けが多くなっています。
玄関を入って両側にある部屋を子ども部屋に、リビングの右側の部屋を両親の部屋にするといった使い方ができます。
田の字以外の間取りでは、センターイン型、ワイドスパン型の間取りも代表的です。

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田の字マンションのメリット・デメリット

田の字マンションのメリットは4つです。
1つ目が、物件数が多い点です。
田の字の間取りは多くのファミリー向けマンションで採用されているため、探しやすくなっています。
2つ目が、光が多く入りやすい点です。
各部屋が玄関側またはベランダ側に接しているので窓を作りやすく、光が入りやすくなっています。
3つ目が、換気をしやすい点です。
4つ目が、個人の空間が作りやすい点です。
一方で、田の字マンションのデメリットは3つあります。
1つ目は、プライバシーを守りにくい点です。
玄関のほうの部屋の窓は他の住人がとおる廊下と接しているため、窓を開けると部屋のなかを見られてしまいます。
2つ目は、部屋の面積が狭くなる点です。
3つ目は、家族間のコミュニケーションが減りやすい点です。

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田の字マンションを選ぶときのポイント

田の字マンションを選ぶときのポイントは2つです。
1つ目は、高層階や光が入りやすい部屋を選ぶことです。
高層階は周囲に光を遮る建物などがないため、部屋のなかに多くの光が入り、明るく暖かくなります。
また、光が入りやすい部屋は換気もしやすいのが特徴です。
マンションは空気が閉じ込められやすく、空気がとおらないとカビが生えやすくなってしまいます。
2つ目のポイントは、仕切りの位置や数を確認して選ぶことです。
柱や仕切りがない部屋は広々と空間を使え、狭く感じさせにくいので生活もしやすくなります。

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田の字マンションを選ぶときのポイント

まとめ

マンションへの引っ越しを検討中の方向けに、田の字型のマンションについてご説明してきました。
田の字型のマンションは、子ども部屋も確保しつつ両親の部屋も確保でき、家族での生活にもおすすめなので、一度内見をしてみてはいかがでしょうか。
足立区・草加市の賃貸なら山一管理センターがサポートいたします。
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