賃貸物件の部屋を契約し住み始めてから、隣の声や物音が大きく聞こえるのに気づき、後悔するケースは少なくありません。
これから部屋探しをしようと思っている方は、部屋選びの際に外部からの音の聞こえ方についてもしっかりチェックするのをおすすめします。
そこで今回は、賃貸で壁が薄いとはどのような物件を言うのか、内見時のチェックポイントや騒音対策についてご紹介します。
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賃貸物件で壁が薄いとはどのような部屋？
アパートの部屋で隣の音が聞こえやすい部屋を壁が薄いと言いますが、その言葉どおり仕切りの薄さだけが問題とは限りません。
隣の部屋からの話し声や外部の音が大きく聞こえる部屋には、壁の厚さ以外にもさまざまな要因が関与しています。
外部の音が聞こえやすい原因のひとつは、木造の建物が多いことですが、なかには防音に配慮した木造建物も存在します。
また、間取りも音の伝達に影響を与え、生活空間として使用される部屋が隣同士に配置されていると、隣室の音が気になる可能性が高くなるでしょう。
壁の厚さと防音性には関連性がありますが、素材内部に防音性を向上させる工夫が施されている場合もありますので、一概には結論付けられません。
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賃貸物件で壁が薄い部屋か内見で見分けるチェックポイント
賃貸物件の内見において、壁の厚さをチェックする方法の1つ目は、部屋の中央に立って手をたたくことです。
手をたたいた音が室内で反響しない場合、外部に音が漏れている可能性があります。
2つ目のチェックポイントは、隣室との間の壁をたたくことです。
たたいた音が高いか低いかで、壁が薄いかどうか、または内部が空洞である可能性があります。
さらに、3つ目の内見時のチェックポイントとして、隣の部屋と玄関ドアの距離を確認します。
ドアとドアの距離が近いほど、壁が薄い可能性が高くなります。
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賃貸物件で壁が薄い場合の騒音対策
住み始めてから賃貸物件の壁が薄いことに気付いた場合、自分の部屋からの音を外に漏らさないための対策として、背の高い家具を隣室との間に配置する方法があります。
背の高い家具や厚みのある家具は音漏れを防ぐ効果がありますので、設置場所を工夫しましょう。
また、遮音性能を向上させる効果がある防音シートや遮音カーテンを使用することも有効です。
これらのアイテムの使用は、隣人や外部からの音が室内に漏れるのを防ぐだけでなく、騒音対策として効果的です。
さらに、専用のアイテム以外にも、窓に暖房材や断熱シートを貼る方法も騒音対策になります。
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まとめ
隣室や外の音が聞こえやすい賃貸物件を壁が薄い部屋と言いますが、厚さや薄さにくわえて素材や間取りなどさまざまな要因が考えられます。
内見時には手をたたいたり壁をたたいたりする他、隣室との玄関ドアの距離を確認するのもポイントです。
騒音が気になる部屋に住んでいる際には、自分でできる対策を講じてみましょう。
足立区・草加市の賃貸なら山一管理センターへ。
お引越しをご検討されている方はぜひ、弊社までお気軽にお問い合わせください。
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山一管理センター メディア編集部
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