賃貸物件では1階よりも2階のほうが好まれるケースが多く、実際に家賃に差が生まれていることもあります。
しかし、2階よりも1階のほうが秀でている点があるのをご存じでしょうか？
そこで今回は、集合住宅の1階に住むメリット・デメリットと、防犯・害虫対策について解説します。
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賃貸物件で1階に住むメリット
1階に住む大きなメリットは、エレベーターや階段を使わずに移動できるため、引っ越しの際の搬入が楽になるというところです。
また、普段の生活でもゴミ出しや、忘れ物をしたときの出入りなどがとても楽になります。
さらに、エレベーターの故障や災害などの緊急時でも避難がしやすく、地震の揺れの影響が高層階より小さいというメリットもあります。
もう一つは、最下階なので足音などの生活音を気にせずに済むという点です。
とくに部屋のなかを走り回ってしまう小さな子どもがいるご家庭にとっては、大きなメリットになります。
物件によっては、家賃が2階よりも安くなっている場合があるので、コストを抑えたい方にもおすすめです。
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賃貸物件で1階に住むデメリット
1階に住むデメリットは、防犯面や虫の侵入、日当たりの悪さの3つが挙げられます。
1階は塀などで囲いが作られていることも多いですが、道路に面している立地の場合は外からの視線や侵入は気になるものです。
とくに女性の場合は、外に干す洗濯物などにも注意が必要になります。
また害虫が入りやすく、湿気が高まる夏場は注意が必要です。
さらに、日当たりが悪いことが多いため洗濯物が乾きにくく、冬場は寒いと感じることがあるでしょう。
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賃貸物件の1階に住む際の防犯・害虫対策
防犯の面では、オートロックや防犯カメラ、管理人の常駐などがある物件を選ぶことが重要です。
さらに、玄関や窓には鍵をかけるだけでなく、防犯フィルムやブラインドを設置して、外からの視線を遮るようにしましょう。
害虫対策としては、床下や壁の隙間が少なく、出入り口がしっかりふさがれた物件を選びましょう。
また、ゴミはこまめに捨て、食べ物や食器を放置しないように部屋を清潔に保つことも重要です。
さらに、虫除けスプレーやハーブなどを使って、虫を寄せ付けないようにするとより効果的です。
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まとめ
賃貸物件の1階に住むことで、引っ越しや日常生活での移動が楽になり、物音にそこまで気をつかう必要がなくなります。
ただし、外からの視線や侵入を防ぐために、ご自身でセキュリティ対策や害虫対策などをすることをおすすめします。
物件によっては、2階よりも1階のほうが安くなっている場合もありますので、上記のポイントや家賃などを考慮して検討してみてはいかがでしょうか。
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山一管理センター メディア編集部
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