駅徒歩30分の賃貸物件は「遠くて不便」と思われる方が多いかもしれません。
しかし駅から遠くても、駅近と同じような生活ができ、さらに駅近にはないメリットを享受できることがあります。
そこで今回は、駅徒歩30分の距離に関する解説にくわえ、駅徒歩30分の賃貸物件のメリット、住むときの注意点をご紹介します。
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駅徒歩30分の賃貸物件はどれくらいの距離？
まずは、駅徒歩30分はどれくらいの距離かを考えてみましょう。
一般的に、人が歩く速さは「分速80m」といわれています。
つまり1分間に約80m進むということなので、これを30分間に換算すると約2,400mになります。
しかし実際には歩く速さは人によって異なり、道路の状況や信号待ちなども影響するため、この計算方法はあくまで目安と考えましょう。
また2,400mを自転車で移動した場合も考えてみます。
自転車は分速300～400mといわれるため、1分で少なくとも300mは進めます。
つまり自転車なら10分程度で移動できる距離です。
駅徒歩30分は、一見遠く感じるかもしれませんが、自転車を利用すれば気軽に移動できる距離といえるでしょう。
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駅徒歩30分の賃貸物件のメリット
駅徒歩30分の賃貸物件について、主なメリットを3つご紹介します。
①静かな環境で暮らせる
駅から離れている分、車や電車の音などの騒音が少なく、快適に過ごせます。
自宅で仕事をされる方、小さなお子さんやペットがいるご家庭には最適な住環境といえるでしょう。
②家賃が安い
駅近の賃貸物件は需要が高く、家賃も高くなりがちです。
一方、駅から離れた賃貸物件は家賃が安いことが多く、広くて設備が整った物件も見つけやすい特徴があります。
③ほかの交通手段の選択肢がある
駅までの移動には遠くても、バスなどほかの交通手段を利用できる可能性があります。
最寄りの停留所が近ければ、駅近の賃貸物件とさほど変わりなく生活できるかもしれません。
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駅徒歩30分の賃貸物件に住むときの注意点
最後に、駅徒歩30分の賃貸物件に住む際に気を付けたい3つの注意点をご紹介します。
①バスの本数を下調べする
バスで便利に移動できる立地であっても、時間帯によっては混雑することもあります。
また利用者の減少などにでバスの本数が減る可能性があることを、心得ておく必要があります。
②治安を確認する
駅徒歩30分の賃貸物件に住む場合、街灯が少なくて夜道が暗くなることも多く、とくに女性の一人歩きは危険な場合があります。
周辺エリアの治安状況や、コンビニなどの施設をチェックすることが大切です。
③駐輪場の有無を把握する
駅まで自転車を利用する場合は、自転車を置く場所と空き状況の把握は忘れずにおこないましょう。
満車になりがちな駐輪場だと、自転車で移動した後に「停車する場所がない」という事態になりかねません。
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まとめ
駅徒歩30分は約2.4kmの距離で、周辺が静かで環境が良いメリットがあります。
自転車での移動なら10分程度で移動できるほか、バスなどが発達していれば快適に生活できるでしょう。
現在賃貸物件をお探しの方は、駅徒歩30分まで選択肢を広げてみてはいかがでしょうか？
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