賃貸物件探しで線路沿いにある物件が気になるものの線路沿いにあるため、住み始めてから問題がないかと不安な方もいるでしょう。
実際にどのような住み心地になるのか理解してから契約を検討すると、後悔するのを減らせるでしょう。
こちらの記事では線路沿いにある家に住む場合のメリットとデメリット、さらに防音対策についても解説しますので、迷っている方は参考にしてください。
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線路沿いにある家に住むデメリットについて解説
賃貸物件が線路沿いにある場合のデメリット1つ目は、朝から晩まで行き来している電車の騒音が室内まで届いてくる点です。
運行時間が早朝から深夜までの場合や数分間隔で運行予定が組まれている場合は、睡眠に影響を与える可能性もあるでしょう。
同じように、電車が走るたびに振動を感じやすいのがデメリットの2つ目で、建物のつくりによっては大きな振動を感じるかもしれません。
線路近くにある部屋に住むデメリット3つ目は電車が走るたびに巻き上げる鉄粉やほこりが原因となって、ベランダに干している洗濯物が汚れる可能性がある点です。
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線路沿いにある家に住むメリットについて解説
線路沿いにある家に住むメリットの1つ目は、家賃が安く設定されている物件が多い点です。
騒音や振動が届きやすい難点を考慮して家賃を下げて貸し出しており、駅に近い物件でも手頃な価格で借りられる可能性があります。
また、電車の音や駅近くの人通りの多さから物件の周囲には常にさまざまな音が発生しており、それによって自分が立てる生活音が聞かれにくい点が2つ目のメリットです。
線路近くにある部屋に住む3つ目のメリットは日当たりが良い建物が多い点で、線路周辺は建物がなく開けているため、部屋の向きによっては長時間室内に日が差し込むでしょう。
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線路沿いにある家に住む際の防音対策について
賃貸物件探しで線路沿いにある家を気に入り、借りたいと思った場合、木造よりも防音性の高いコンクリート造の物件を選ぶほうが良いでしょう。
また、実際に線路沿いの家に住み始める際には、家具の配置を考慮すると防音対策になるので、線路側の壁に背の高いキャビネットやクローゼットを置くのがおすすめです。
さらに、線路に面した窓にすきまテープを貼ったり防音カーテンを下げたりして防音グッズを利用するのも、有効な対策です。
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まとめ
線路沿いにある家は電車の走る騒音や振動が室内に届きやすい点、電車が巻き起こすほこりなどで洗濯物が汚れやすい点がデメリットです。
一方で、家賃を安く設定している物件が多い、自分が立てる生活音が聞かれにくい、日当たりが期待できるなどのメリットがあります。
線路沿いの家を借りる際には家具の配置を考慮したり、防音グッズを利用したりして対策を講じれば、ある程度快適に暮らせます。
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山一管理センター メディア編集部
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