就職や進学などをきっかけに賃貸物件への引っ越しが必要になったら、何に気を付けて部屋探しすれば良いのでしょうか。
賃貸物件に関する疑問は、部屋探しのコツを理解すれば解消できるでしょう。
この記事では、賃貸物件の部屋探しのコツを、タイミングと事前準備、内見に分けて解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
足立区の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件における部屋探しのコツ1．タイミング
タイミングに関するコツとして、引っ越しの1～2か月までには部屋探しをスタートさせることをおすすめします。
賃貸物件は、好条件の入居先が見つかっても仮押さえが不可能なケースが多く、賃貸借契約から2～3週間ほどで引っ越す必要があるため、予定日から1～2か月前あたりが良いでしょう。
引っ越しには敷金や礼金をはじめ、仲介手数料など家賃6か月分相当の初期費用がかかることから、資金の準備を終えたタイミングも部屋探しを始める時期に適切とされています。
なお、自分好みの入居先が見つかったとしても、入居申し込みと入居審査に3日～1週間程度を要する点には注意しましょう。
▼この記事も読まれています
ペット可賃貸物件の原状回復とは？特約などをご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
足立区の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件における部屋探しのコツ2．事前準備
条件に合う賃貸物件を探すためのコツとしては事前準備の内容も大切です。
部屋探しを効率良くすすめるためにも、まずは家賃の上限額を決めましょう。
手取り収入額の3分の1にするのが一般的ですが、貯蓄や家賃以外の出費が大きい方は4分の1が妥当な金額です。
通勤通学しやすさを考えるなら、駅の利便性を考えて住みたいエリアを決めておくことも大切です。
アクセスの良さで比較するとターミナル駅周辺だけでなく、相互乗り入れ対応の沿線も移動しやすく便利といえます。
なお、中心部に位置するターミナル駅に近いほど家賃は高額になりやすいため、家賃の上限額と見比べながら選びましょう。
▼この記事も読まれています
賃貸物件の解約は代理人でも可能か？注意点などをご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
足立区の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件における部屋探しのコツ3．内見
より良い賃貸物件を探すには、内見にもコツがあります。
まずは室内を見て回るにあたり、扉の開閉方向やドアの立て付け、日当たりの良さや遮音性などを確認しましょう。
廊下や入口の幅および収納スペースの広さを計測すると、家具や家電のレイアウトをイメージしやすくなります。
内見では廊下やエレベーター、ゴミ捨て場など共用部分の清潔感を含め建物自体もチェックすると良いでしょう。
どのような方々が暮らしているか、住民の雰囲気も可能な限りチェックしておくと安心です。
併せて治安や駅までの道路状況など、現地を訪れなければわかりにくい周辺環境の確認も、内見時に済ませておいてください。
▼この記事も読まれています
入居審査の結果連絡が遅いときは落ちている？審査の連絡を早くする方法も解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
足立区の賃貸物件一覧へ進む
まとめ
部屋探しのタイミングとしては、引っ越しの1～2か月前や資金準備完了後がおすすめです。
自分に合う賃貸物件を見つけるには、家賃や駅の利便性が高いエリアを決めるなどの事前準備も大切です。
内見では室内だけでなく、建物や周辺環境にも忘れずに目を向けましょう。
足立区・草加市の賃貸なら山一管理センターへ。
お引越しをご検討されている方はぜひ、弊社までお気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
足立区の賃貸物件一覧へ進む
山一管理センター
足立区、草加市を中心に地域に根ざした親身で誠実な対応を心がけています。新生活への一歩を、安心と信頼を持ってサポートいたします。
■強み
・足立区、草加市エリアに特化した情報提供とサポート体制
・シングル、カップル、ファミリーまで、幅広いニーズに対応可能
■事業
・居住用賃貸（アパート / マンション）
・シングル向け / カップル向け / ファミリー向け物件
