賃貸物件でガスを使用したい場合、都市ガスなのかプロパンガスなのか、入居前に確認が必要です。
なぜなら、物件によってガス会社や料金が異なるためです。
この記事では、賃貸物件を探している方へ向けて、ガス会社の変更は可能なのか、都市ガスとプロパンガス双方の特徴やメリット・デメリットを解説します。
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賃貸物件では入居後にプロパンガスから都市ガスに変更できない
賃貸物件では、オーナーが一棟の建物全体でプロパンガスや都市ガスのいずれを使用するか決めているため、入居後にガスの種類を変更することは基本的にできません。
都市ガスに変更したい場合は、オーナーの承諾と工事費用の全額負担が必要です。
もし物件が都市ガス地域外にあれば、ガス管が敷設されていない可能性もあります。
そのため、入居前にガス会社や料金プランを比較検討し、適切な物件を選ぶことが重要です。
次の項目では、都市ガスとプロパンガスそれぞれの特徴、メリットやデメリットを解説しましょう。
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賃貸物件で都市ガスを選ぶメリット・デメリット
賃貸物件で都市ガスを選ぶメリットは、料金の安定性と経済性です。
都市ガスは供給量が豊富で、同じエリア内であればどの物件も同じ料金設定で利用でき、プロパンガスよりも安いという特徴があります。
また、使用量に応じた料金プランを選べるため、ガス代を抑えることができます。
地震や事故などの災害時に導管が壊れると供給が止まるリスクがありますが、問題がなければ復旧は迅速です。
こうした運用コストの安さから、一人暮らしの賃貸物件では、都市ガスを希望条件に挙げる人が多いです。
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賃貸物件でプロパンガスを選ぶメリット・デメリット
プロパンガスは都市ガスに比べて火力が強く、調理時間の短縮につながるという特徴があります。
また、災害時に強いというメリットも挙げられるでしょう。
これは、プロパンガスが各家庭ごとに独立したタンクを持ち、供給の復旧が迅速なためです。
実際に阪神淡路大震災の際にも、プロパンガスは早期に復旧したため、避難所の炊き出しで役立ちました。
一方、デメリットとしては、ガス器具の種類が限られること、ボンベの交換や払い出しの手間がかかるため料金が高めな点が挙げられます。
料金は地域や使用量により変動します。
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まとめ
賃貸物件ではガスの種類を変更するのは困難ですので、入居前にガス会社や料金プランを確認することが重要です。
都市ガスは料金の安定性と経済性がメリットですが、災害時のリスクもあります。
プロパンガスは火力が強く災害時に強い一方、料金が高めでガス器具の種類が限られるデメリットがあります。
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山一管理センター メディア編集部
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