賃貸物件に引っ越すときに、準備を忘れてはいけないもののひとつが、照明器具です。
エアコンやガスコンロなどは設置されている物件も多いのに、なぜ照明器具は備わっていないのか疑問に思われるかもしれません。
そこで今回は、賃貸物件で照明器具がない理由や照明器具の種類について解説します。
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賃貸物件で照明器具がない理由は？
多くの賃貸物件で照明器具がない理由のひとつは、照明器具をあらかじめ備えておくと、物件の設備扱いになってしまう点です。
物件の設備は大家さんや管理会社に管理義務があり、修理や交換などの責任を負わなければいけません。
管理の負担を減らすために、照明器具を付けていない賃貸物件が多いです。
また、照明器具にはさまざまな種類があり、デザインの好みが分かれる点もあらかじめ設置されていない理由です。
設置コストをかけても、入居者のデザインに合わない可能性もあるため、設置しないことにしている場合もあります。
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賃貸物件に照明器具がないときの対処方法
賃貸物件に照明器具がないときは、まず契約書類の重要事項説明書を確認しましょう。
設備項目に照明器具の記載があるにも関わらず、設置されていないときは管理会社に連絡し、設置してもらう必要があります。
設備項目に照明記載の記載がなければ、照明器具は自分で用意しなければいけません。
大家さんとの交渉により、照明器具を用意してもらえるケースもありますが、自分での対応を求められることが一般的です。
照明器具は数千円で購入できるものも多いため、自分好みのものを選ぶのも良いでしょう。
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照明器具の種類について
賃貸物件で使用される照明器具の種類は主に、シーリングライトとスポットライト、ペンダントライトの3つです。
シーリングライトは、もっとも一般的な形で部屋全体を均一に照らせるタイプです。
価格帯も数千円と安いため、迷ったときはこのタイプを選ぶと良いでしょう。
スポットライトは、複数のライトの角度を変えて明るくしたい部分をピンスポットに照らすタイプです。
特定のインテリアを照らすなど、部屋をおしゃれに見せたい方に適しています。
ペンダントライトは、つり下げタイプのライトで、照射範囲はシーリングライトとスポットライトの中間にあたります。
ペンダントライトも、おしゃれな部屋を演出したいときに適したライトです。
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まとめ
賃貸物件で照明器具がない理由は、設備コストや管理コストを削減するためです。
まず契約書内の設備項目を確認し、照明器具の記載がなければ、大家さんに交渉するか自分で用意する必要があります。
賃貸物件で主に使用される照明器具の種類は、シーリングライトとスポットライト、ペンダントライトの3つです。
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山一管理センター メディア編集部
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