賃貸物件の1階は利便性が高いものの、上階に比べて空き巣などの被害に合いやすいため、防犯対策に力を入れる必要があります。
とはいえ、具体的にどのような防犯対策をしたら良いのかわからない方も多くいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、賃貸物件の1階が危ないといわれる理由から、防犯性の高い賃貸物件の1階を選ぶポイント、そして具体的な防犯対策をご紹介します。
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賃貸物件の1階は防犯対策必須？危ないといわれる理由
警察庁が公開しているデータによると、窃盗犯の40%は窓が浸入経路になっており、窓まで高さのある2階や3階よりも、1階のほうが侵入しやすいです。
また、賃貸物件の1階は目隠し用として、窓の前に樹木や壁の高いベランダが設置されているケースがあります。
このような賃貸物件は、窓から侵入するためにガラス破りをしても周囲から見えにくいため、窃盗犯に狙われやすいです。
さらに、賃貸物件の1階は窃盗犯にとって、侵入中に見つかっても逃走しやすいメリットがあります。
これらの理由から賃貸物件の1階は、窃盗犯にとって入りやすいだけでなく、見つかりにくく逃げやすいため、危ないといわれています。
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1階でも防犯性の高い賃貸物件を選ぶ3つのポイント
賃貸物件の1階でも、オートロック対応や防犯カメラ完備などのセキュリティ設備が充実している建物は、窃盗犯から狙われにくいです。
さらに、周辺住民とコミュニティが深かったり、建物周辺に街灯が設置されていたりする賃貸物件も、周辺環境が良いため防犯性が高いといえます。
また、侵入口になりそうな場所へ、格子や足がかりになるものが設置されていない賃貸物件も狙われにくいです。
窃盗犯は侵入しやすさを重視して犯行先を選ぶので、賃貸物件の1階に住みたい場合は、これらのポイントを抑えた防犯性の高い物件を探すようにしましょう。
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賃貸物件の1階でできる防犯対策
窓を開けたまま出かけたり、近所へ行くだけだからと玄関の鍵をかけなかったりすると、一瞬の隙を突いて窃盗犯に浸入される恐れがあります。
賃貸物件の1階に住む場合は、短時間の外出でも確実な戸締まりを心掛けましょう。
また、賃貸物件の1階に住む場合は、センサーライトを玄関や窓に設置したり、窓からの侵入を防ぐために防犯フィルムを貼ったりする対策も効果的です。
ただし、賃貸物件は勝手に部屋を改装したり物を取り付けたりすると、退去時に現状回復費用を請求される恐れがあります。
トラブルを回避するためにも、これらの防犯対策を施す場合は、大家さんや管理会社へ事前に設置許可を得ておきましょう。
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まとめ
賃貸物件の1階は、窃盗などの被害に合いやすいことから危ないといわれています。
ただし、セキュリティ対策に力を入れている物件や、侵入口になりそうな場所へ防犯対策を施している物件であれば、犯罪に合うリスクを大幅に下げられます。
大家さんや管理会社の許可が出れば、センサーライトや防犯フィルムを取り付ける対策も効果的なので、検討してみましょう。
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山一管理センター メディア編集部
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