お部屋探しをしている方の中には、いつまでに、どのように手続きを進めていいのか分からない方もいらっしゃるでしょう。
解決するためには、引っ越しのスケジュールを把握し、慌てずに余裕をもって準備することが大切です。
そこで今回は、賃貸物件の部屋探しは何か月前から始めた方が良いのか、引っ越しまでのスケジュールや不動産会社を訪問する前に押さえておきたいポイントをご紹介します。
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賃貸物件の部屋探しは何か月前から始めた方が良い？
部屋探しは、引越し日から逆算して1か月から2か月前を目安に始めると良いでしょう。
1か月から2か月あれば、現在住んでいる部屋の退去や、新居への引っ越しに必要な手続きや準備も余裕を持っておこなうことができます。
引越し準備に時間がかかりそうな場合や、できるだけ多くの物件を見て部屋を決めたいという場合には2か月前がおすすめです。
しかし、早すぎる部屋探しはおすすめできません。
入居する日よりも早く契約してしまうと、今住んでいる部屋と新しい部屋の家賃を二重で支払うことになるからです。
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賃貸物件が決まってから引っ越しまでのスケジュール
賃貸物件が決まってから、引っ越し日の3週間～1か月前には、引っ越し会社の手配とライフラインの手続きを開始しましょう。
また、この期間に現在住んでいる家の退去申請や手続きなども進めておきましょう。
2週間前には、生活に必要なもの以外はできるだけ荷造りを済ませ、郵便局の転送届なども早めに準備しておくと安心です。
そして、1週間前には住所変更の手続きや公共サービスの手配をしておきましょう。
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不動産会社を訪問する前に押さえておきたいポイントとは？
不動産会社を訪問する前には、「希望条件をまとめておく」「優先順位をつけておく」ことをおすすめします。
希望条件をまとめておかないと、不動産会社もどのような物件の情報を提供していいのか悩んでしまいます。
効率よく、スムーズにお部屋探しができるように、ある程度の希望条件をまとめておきましょう。
また、すべての希望条件を満たす部屋を見つけることはなかなか難しくなります。
この場合、希望条件に優先順位をつけて譲れない点や妥協する点を明確にしておくと、お部屋選びに迷った場合でも決定しやすくなります。
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まとめ
部屋探しは、引越し日から逆算して1か月から2か月前を目安に始めると良いでしょう。
なお、引っ越しの1か月前からは、引っ越し会社の手配やライフラインの手続き、荷造りなども進めていくと慌てずに済むでしょう。
また、不動産会社を訪問する前には、お部屋の希望条件をまとめて優先順位をつけておくことをおすすめします。
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山一管理センター メディア編集部
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