音大生や楽器の演奏が趣味の方は、自宅で練習ができると嬉しいですよね。
しかし、賃貸物件を探している中で、「楽器を演奏できる賃貸物件はあるの？」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、楽器相談可の賃貸物件について、その概要やどれくらいの音なら出してもいいのかに加えて、探し方も解説します。
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「楽器相談可物件」について
まず、「楽器相談可物件」とは、大家さんの判断で楽器の演奏を許可してもらえる可能性がある賃貸物件のことを指します。
一方、「楽器可物件」は、楽器を演奏することが前提とされている賃貸物件のことを指すのです。
「楽器可物件」には遮音・防音の設備が完備されているため、いつでも演奏できますが、その分一般的な賃貸物件と比較して家賃は高く設定されています。
しかし、「楽器相談可物件」は物件の造り自体は通常の賃貸物件とほとんど変わらないことが多いため、遮音・防音性が完備されているわけではありません。
したがって、大家さんの判断次第で楽器演奏ができるかどうかが決まる賃貸物件であると認識しておくと良いでしょう。
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演奏可能な楽器とは？
先述したように、防音・遮音が完備されていない楽器相談可物件は、多少の音漏れは防ぎようがありません。
したがって、演奏する楽器の種類や音量、時間帯を考えなければ、隣人からクレームをもらい、楽器の演奏ができなくなってしまう可能性もあるのです。
どの程度の音量であれば大丈夫なのかは大家さんへ確認する必要がありますが、アンプに繋がないのであればベースやギターは演奏可能なところが多い傾向にあります。
ただし、深夜帯や早朝など、少しの音漏れでも迷惑になるかもしれない時間帯での演奏は避けましょう。
なお、電子ピアノなどであれば、ヘッドフォンを使用することで、演奏することは可能です。
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楽器相談可物件の探し方とは？
「楽器相談可物件」は物件数がとても少ないため、エリアを含めて条件のそろった部屋を見つけることが難しいです。
そのため、探し方のポイントとしては、「音楽大学の近く」を意識して探してみると良いでしょう。
音楽大学が近いエリアであれば、楽器の演奏をする学生が多いため、楽器相談可の賃貸物件が集まっている可能性が高いためです。
また、スタジオや大規模ライブハウスの近辺を探してみるのもおすすめです。
スタジオや大規模ライブハウスの近辺エリアは音楽大学近辺と同じく楽器を演奏する方が多いため、楽器相談可の賃貸物件が見つかりやすいでしょう。
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まとめ
楽器相談可物件とは、大家さんの判断で楽器演奏を認めてもらえる可能性がある賃貸物件のことを指します。
演奏可能な楽器は、アンプに繋がないのであればベースやギター、ヘッドフォンを使用すれば電子ピアノなどが可能なところが多いですが、一度大家さんに確認してから演奏しましょう。
そして、楽器相談可物件は物件数自体が少ないためみつけることが難しいですが、音楽大学やスタジオ、大規模ライブハウスの近辺エリアに集まっている可能性が高いです。
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山一管理センター メディア編集部
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