フリーランスや個人事業主の方で、自宅で仕事をするのに住居兼事務所の物件を探している方は、いらっしゃるでしょう。
住居兼事務所が可能な物件も、現在では徐々に増えてきているため、見つけやすくはなっています。
今回は、SOHOとは何か、SOHO可能物件に向いている業種とメリットをご紹介していきます。
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SOHOとは
SOHOは、Small Office Home Officeの略称で、小さなオフィスや自宅兼事務所とするワークスタイルです。
一般的な形では、居住用の物件と事務所用の賃貸物件をそれぞれ借りて仕事をしますが、SOHO物件のように自宅と事務所を一緒にすればコスト削減にもつながります。
SOHO賃貸物件と一般のオフィスとの違いは、居住兼事務所か、事業専門の事務所なのかが大きな違いです。
契約形態もSOHO賃貸物件は居住用ですが、一般オフィスは事業用となります。
SOHO賃貸物件では表札が出せない点や人の出入りに制限がある点など、いくつか制限がある点も違いです。
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SOHO可能賃貸物件に向いている業種
SOHO賃貸物件に向いている方は、個人作業で来客が少なく、静かに在宅勤務をするフリーランスなどの方です。
パソコンを使用して作業する業種が、SOHO賃貸物件に向いている業種です。
具体的には、エンジニア・デザイナー・ライターなどがその業種に該当します。
それらの業種であれば、パソコン1台で仕事ができたり、企業側も業務委託して仕事をしてもらえたりするため、SOHOに向いています。
ただ、SOHO賃貸物件の場合、不特定多数の方の行き来がある業種には向かず入居も不可となるケースがあり、定期的に数名の来客があるなら問題ないです。
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SOHO可能賃貸物件のメリット
メリットの1つ目が、初期費用を抑えられる点です。
一般的なオフィス賃貸物件を借りれば、初期費用で半年分や多い場合は1年分の保証金が必要になります。
しかしSOHO賃貸物件であれば、敷金と礼金などが初期費用としてかかりますが、1年分の保証金と比べれば安く済みます。
2つ目が、通勤の必要がない点です。
SOHOは自宅でもあり事務所でもあるため、満員電車などの通勤のストレスもなく通勤時間を有効に使えます。
3つ目が、労働時間が自由な点です。
SOHOは労働時間が自由で自分で決められ、休日も仕事の日も自由に決められます。
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まとめ
今回は、SOHOとは何か、SOHO可能物件に向いている業種とメリットをご紹介してきました。
SOHOは居住兼事務所でライターやデザイナーなどの業種の方に、向いているワークスタイルです。
初期費用が抑えられ、通勤もなく、労働時間も自由に決められるメリットがあります。
足立区・草加市の賃貸なら山一管理センターがサポートいたします。
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山一管理センター メディア編集部
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