賃貸物件に住みながら犬や猫などを飼いたいと思っている場合、さまざまな問題が起きやすくなる点について考えていますか？
たとえペット可としている物件でも多くの入居者がいるので、迷惑をかけないよう配慮するのが大切です。
ここでは賃貸物件でペットを飼う際に起きやすいトラブルや、防音対策や物件選びのポイントなどを解説いたします。
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賃貸物件においてペットが原因で起きやすい騒音トラブル
賃貸物件でペットを飼うときに注意したいのが音に関する問題で、生き物が立てる音が原因で近隣住民との間に騒音トラブルが起きるケースは少なくありません。
高い場所から飛び降りる習性がある猫を飼う場合、床に着地した際の足音が下の階に響きやすく、下の階の住民に迷惑をかける可能性が高いです。
また、犬や猫の鳴き声は隣の部屋などに聞こえやすく、とくに夜中に鳴いたり絶叫したりするとストレスを感じる方も多くトラブルに発展する可能性が高くなります。
さらに、ペットの住まいであるケージは金属でできている物が多いので、生き物のちょっとした動きでも音が響きやすく注意が必要です。
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賃貸物件でペットを飼う際に講じたい防音対策
ペットを集合住宅で飼う場合は先述したようなトラブルが発生しないよう、防音対策を講じるのが大切です。
まず、壁についてですが、遮音材シートや吸音材パネルなど市販で販売されている製品を使ったり、高さのある家具を隣との間にある壁近くに置いたりすると、鳴き声が響くのを軽減できます。
次に、床にも対策は不可欠で、フローリングの床にはカーペットやコルクマット、防音シートなどを敷くのが効果的です。
最後に講じたいのが窓の対策で、意外と音が漏れやすい場所なので遮音カーテンや防音カーテンなど、厚手のカーテンを掛けましょう。
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安心して暮らせる物件選びのポイント
賃貸物件でペットを飼いたいと思ったら賃貸物件選びが大切で、選び方の秘訣1つ目は飼っても良い生き物の種類や頭数について確認する点です。
物件によっては種類や頭数に制限を設けているところもあるので、気を付けましょう。
また、建物の構造を確認し防音性能が高い物件を選ぶのが2つ目の選び方の秘訣で、鉄筋コンクリート造や鉄骨造のほうが、木造よりも優れています。
3つ目の秘訣は内見の際に防音性を確認する点で、部屋の中央で手を叩いて音が反響したら防音性が高い、音が反響せず抜けている場合は防音性が低いと言えます。
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まとめ
賃貸物件でペットを飼った際に多い騒音トラブルは、足音や鳴き声、ケージの金属音などが原因で発生しやすいです。
そのため生き物を飼うときには、壁、床、窓の各場所に、それぞれ市販の製品や家具を利用して防音対策を講じましょう。
物件選びの秘訣は、飼うのが許可されている生き物の種類と頭数、建物の構造、防音性、以上3点の確認です。
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