山一管理センターTOP > 山一管理センター株式会社のブログ記事一覧 > 賃貸物件における下がり天井とは?メリット・デメリットも解説

賃貸物件における下がり天井とは?メリット・デメリットも解説

≪ 前へ|風水の観点で良いとされる賃貸物件の間取り!特徴について解説   記事一覧   賃貸物件の壁紙が剥がれた場合は誰が修繕する?費用相場も解説|次へ ≫

賃貸物件における下がり天井とは?メリット・デメリットも解説

賃貸物件における下がり天井とは?メリット・デメリットも解説

下がり天井について、その役割や効果に疑問を持たれている方も少なくないのではないでしょうか。
下がり天井は、空間設計において機能性とデザイン性を兼ね備えた重要な要素です。
そこで今回は、下がり天井の定義やメリット、デメリットについて解説していきます。

山一管理センターへのお問い合わせはこちら


下がり天井とは何かについて

下がり天井とは、部屋の一部で天井が通常より30~50cm低くなっている部分のことを指します。
これは、配管や構造上の理由、あるいは意匠的な目的で設けられ、空間に変化をもたらす役割があります。
例えば、リビングの一部に下がり天井を設けて間接照明を施すといった場合に用いられるものです。
法律的には、居室の天井高は2.1m以上必要ですが、部分的であれば2.1mより低い天井も認められます。
ただし、圧迫感を与える可能性もあるため、設計時には注意が必要となります。
間取り図では、点線で表示されることが一般的です。
下がり天井は、機能性とデザインを兼ね備えており、適切に活用することで空間の質を高められるでしょう。

▼この記事も読まれています
ペット可賃貸物件の原状回復とは?特約などをご紹介

下がり天井のメリット

下がり天井は、落ち着いた空間を作り出し、空間をゆるやかに仕切れる効果があります。
これは、30~50cm程度の天井高の変化が視覚的・心理的な変化をもたらし、空間に奥行きや変化を与えるためです。
例えば、キッチンに下がり天井を設け、少し天井が高いリビング側を見たときには開放感が感じられるでしょう。
また、オープンな間取りでも空間をゆるやかに区切ることができ、各エリアの用途を明確にしつつ開放感を保つことができます。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の解約は代理人でも可能か?注意点などをご紹介

下がり天井のデメリット

下がり天井は設置場所によっては、圧迫感、家具の制限といったデメリットを感じる場合があります。
通常より30~50cm天井高が低くなることで、人によっては窮屈さを感じたり、空間的・機能的な制約が生じたりしてしまうこともあります。
具体的には、背の高い家具が置けなくなる可能性や、下がり天井のキッチンではレンジフード本体の位置も低くなり、圧迫感が増すことがあるかもしれません。
これらの問題に対しては、適切な照明を組み合わせることで緩和できる場合もあるため、それを踏まえて検討するとよいでしょう。
したがって、下がり天井の物件への入居を検討する際は、これらのデメリットとその対策を十分に考慮し、慎重に判断する必要があります。

▼この記事も読まれています
入居審査の結果連絡が遅いときは落ちている?審査の連絡を早くする方法も解説

下がり天井のデメリット

まとめ

下がり天井は、部屋の一部で天井が通常より30~50cm低くなっている部分で、機能性とデザイン性を兼ね備えたものです。
メリットとして落ち着いた空間をつくること、空間のゆるやかな区切りをつくることが可能になります。
一方、デメリットとしては、人によっては圧迫感を感じたり、配置する家具に制限が出たりする場合もあります。
足立区・草加市の賃貸なら山一管理センターへ。
お引越しをご検討されている方はぜひ、弊社までお気軽にお問い合わせください。

山一管理センターへのお問い合わせはこちら


山一管理センターの写真

山一管理センター メディア編集部

足立区・草加市を中心としたエリアで不動産情報をご紹介しております。弊社のスタッフが親身になって、あなたの新生活を応援致します。北関東エリアの大学に通う学生、社会人、ファミリー向けの賃貸情報もご提供しております。


≪ 前へ|風水の観点で良いとされる賃貸物件の間取り!特徴について解説   記事一覧   賃貸物件の壁紙が剥がれた場合は誰が修繕する?費用相場も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • オーナー様はこちら
  • お客様の声
  • 足立区の地域コラム
  • 周辺施設検索
  • 仲介会社様へ
  • お問い合わせ
  • ご入居でお困りの際は
  • 会社概要

    会社概要
    山一管理センター株式会社
    • 〒123-0843
    • 東京都足立区西新井栄町2丁目5-17
    • TEL/03-6807-2911
    • FAX/03-6807-2912
    • 国土交通大臣 (5) 第6396号
  • スマホサイト
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


新井コーポ

新井コーポの画像

賃料
13.5万円
種別
アパート
住所
東京都足立区栗原1丁目20-22
交通
西新井駅
徒歩5分

サンワハイツ

サンワハイツの画像

賃料
5.9万円
種別
アパート
住所
東京都足立区梅島3丁目43-19
交通
梅島駅
徒歩8分

エミネンス

エミネンスの画像

賃料
6.7万円
種別
アパート
住所
東京都足立区島根2丁目30-17
交通
梅島駅
徒歩20分

サンワハイツ

サンワハイツの画像

賃料
6万円
種別
マンション
住所
東京都足立区梅島3丁目43-19
交通
梅島駅
徒歩8分

トップへ戻る