進学や就職など、さまざまなタイミングで引っ越しを検討している方が多いかと思います。
賃貸物件を探していくなかで、駅徒歩15分と聞いても、どれくらいの距離を想像するかも難しいかもしれません。
そこで、この記事では、駅徒歩15分は具体的にどのくらいの距離を指すのか、そのメリットやデメリット、選び方のポイントについてご紹介します。
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駅徒歩15分とはどれくらいの距離か
駅徒歩15分という表現は、通常徒歩1分で約80m進むという基準に基づいています。
不動産会社はこの基準を元に計算し、駅徒歩15分の場合、距離は約1,200mとされています。
この基準は、ハイヒールを履いて歩いた場合を想定しています。
したがって、1,200mは自転車を使うと約6分、車を使うと約2分で到達できる距離です。
ただし、車を使う場合でも、道路の状況によっては迂回する必要があることに注意が必要です。
賃貸物件には、階段やエレベーターの有無などが異なるため、利用時間も考慮する必要があります。
また、駅徒歩表記には踏切、坂道、信号などは含まれていないため、実際の道中においてもこれらの要素を考慮する必要があります。
そのため、実際に歩いて所要時間を測定してみることも一つの方法です。
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駅徒歩15分の賃貸物件のメリットやデメリットについてご紹介
駅徒歩15分の賃貸物件には、以下の2つのメリットがあります。
まず、家賃が比較的安いことです。
同じ間取りの物件でも、駅からの距離が離れることで家賃が割安になるため、予算を抑えたい方や同じ予算内で広い部屋を探している方に適しています。
次に、生活環境が比較的静かであることです。
駅徒歩15分の物件は、通常、住宅地に位置しているため、外部の騒音を気にせずに快適に過ごすことができます。
一方、駅徒歩15分の物件には以下の2つのデメリットも考慮すべきです。
まず、夜間の安全性に不安を感じることがあります。
人通りが少なくなるため、夜道をひとりで歩くことが不安になることがあります。
そのため、夜間の安全性を確認するために、人通りや街灯などを事前に調査することが重要です。
次に、歩く距離が長いことが挙げられます。
駅からの距離があるため、天候が悪い日には傘をさしていても雨に濡れる可能性が高いです。
また、買い物をした際には、荷物を持って帰る際に不便を感じることがあります。
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駅徒歩15分の賃貸物件を選ぶときのポイントについて
駅徒歩15分の賃貸物件を選ぶ際の3つのポイントをご紹介します。
まず、実際に歩いてみることが重要です。歩いてみることで、駅までの所要時間を確認できます。
また、道のりが歩きやすいかどうかも確認できます。
次に、周辺環境の確認が必要です。
昼間と夜間の周辺地域の治安を確認することが大切です。
とくに女性の場合、周辺に街灯が設置されているかどうかも確認しておくと安心です。
最後に、自転車置き場の確認です。
自転車で駅まで通勤や通学する場合、適切な自転車置き場が必要です。
賃貸物件によっては自転車置き場が提供されていない場合や、有料・無料の違いがあるため、確認が必要です。
また、駅周辺の自転車置き場の状況も調査しておくことをおすすめします。
まとめ
駅徒歩15分の距離は約1,200mです。
この距離によって家賃が駅近よりも安くなり、周辺環境も静かなメリットがあります。
賃貸物件を選ぶ際には、周辺環境や自転車置き場の確認をすることが重要です。
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山一管理センター メディア編集部
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