これから単身で一人暮らしをする学生さんは、自分の自由な時間を持てる嬉しい気持ちと、1人で多くのことをしなければならない不安な気持ちを持つ事でしょう。
物件探しをする際、これからの学生生活を有意義に過ごすために、初期費用を抑えることができる物件探しをすることが大切です。
初期費用を抑えられる物件探しをしよう！
単身で生活を始める学生さんに知ってほしいのが、必要となる初期費用です。賃貸などの物件を探す際に必要となる初期費用はいくつかあります。
物件を借りる際、最初に預けるのが、敷金・礼金です。敷金は、住む必要が無くなり、退去する際に戻って来るお金です。
ただし、敷金は家賃の滞納があったり、部屋を汚して損失を出してしまったりした時は必要なお金が差し引かれます。
礼金は、敷金とは異なり借りている側に戻って来る事はありません。
そのため、礼金は戻ってこないと考えましょう。
敷金・礼金以外にも、前家賃や不動産を紹介してくれた企業に支払う仲介手数料、保険料などが存在します。
前家賃は、部屋に入居する際、翌月の賃料と入居した月の賃料を日割りで計算します。
多くの物件では、入居する単身の学生などに火災保険などの加入を求めます。
保険料は保証の中身によって異なるため、事前にしっかりと確認しましょう。
単身の学生さんなどが不動産の物件を探す際、不動産を紹介してくれた不動産会社に対して、仲介手数料を支払うことが一般的です。
仲介手数料の上限は宅地建物取引業法で賃料の1.08ヶ月分までと上限が決まっています。
単身の学生さんにオススメしたい「エミネンス」
・住所：東京都足立区島根２丁目
・最寄り駅：東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩19分・敷金礼金：賃料6.7万円の物件のみ敷金1.0ヶ月
学業やアルバイトに忙しい単身で暮らす学生さんはたくさんいます。
学生さんの場合、やるべきことがたくさんあり、大変です。
ですので、フルタイムで働く社会人に比べて得られる収入はどうしても少なくなってしまいます。
初期費用を抑え、有意義な学生生活を送りたい方にオススメなのが、足立区にある「エミネンス」です。
エミネンスは、賃料が4.5万円から6.7万円とリーズナブルな物件です。
リットとして大きいのが、敷金と礼金にかかる費用を抑える事が出来る点です。
賃料4.7万円の部屋の場合、敷金・礼金が一切発生しません。
6.7万円の部屋であっても、請求されるのは敷金1ヶ月分のみです。
敷金・礼金を合わせた金額は、初期費用の中で占める割合が大きくなっています。
しかし、敷金と礼金にかかる初期費用を抑える事ができるエミネンスは、単身の学生にとっては初期費用の心配がありませんので、メリットの大きい物件です。
また、足立区で借りる事ができるエミネンスはエアコンが既に設置してあり、光ファイバー工事が既に行われていますので、エアコンやインターネットを使う際に必要となる初期費用を抑えられます。
まとめ
学生さんは忙しく、少ない費用でやりくりをしなければいけないため、大変でしょう。
しかし、足立区にある「エミネンス」であれば、入居の際に発生する初期費用を抑える事ができますので、生活費に余裕が無い学生さんでも安心です。
